Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Estreito — por m²
+9.2% ao anoR$ 8.800
Pântano do Sul — por m²
+11.5% ao ano3.5% mais caro que Estreito (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Estreito
R$ 8.500
Pântano do Sul
R$ 8.800
MaiorDiferença: 3.4% a favor de Pântano do Sul
Valorização anual estimada
Estreito
9.2%
Pântano do Sul
11.5%
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Pântano do Sul
Média da cidade
Estreito
R$ 9.814
Pântano do Sul
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pântano do Sul
Ranking na cidade
Estreito
#17 de 22
Florianópolis
Pântano do Sul
#15 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Estreito e Pântano do Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Estreito e Pântano do Sul por tamanho.
| Tipo | Estreito | Pântano do Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Estreito e Pântano do Sul em Florianópolis revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Pântano do Sul lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Estreito registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Pântano do Sul apresenta crescimento estimado de 11.5% ao ano, contra 9.2% ao ano no Estreito. Isso indica que o Pântano do Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Estreito é de R$ 552.500, enquanto no Pântano do Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Estreito: Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Pântano do Sul: Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
Florianópolis, SC
Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Florianópolis, SC
Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
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Compare Estreito com outros bairros de Florianópolis: