Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Estreito — por m²
+9.2% ao anoR$ 9.200
Coqueiros — por m²
+9.8% ao ano8.2% mais caro que Estreito (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Estreito
R$ 8.500
Coqueiros
R$ 9.200
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Coqueiros
Valorização anual estimada
Estreito
9.2%
Coqueiros
9.8%
MaiorDiferença: 6.1% a favor de Coqueiros
Média da cidade
Estreito
R$ 9.814
Coqueiros
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Coqueiros
Ranking na cidade
Estreito
#17 de 22
Florianópolis
Coqueiros
#13 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Estreito e Coqueiros.
Estimativa de valor total de imóveis em Estreito e Coqueiros por tamanho.
| Tipo | Estreito | Coqueiros |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Estreito e Coqueiros em Florianópolis revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Coqueiros lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Estreito registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Coqueiros apresenta crescimento estimado de 9.8% ao ano, contra 9.2% ao ano no Estreito. Isso indica que o Coqueiros tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Estreito é de R$ 552.500, enquanto no Coqueiros o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Estreito: Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Coqueiros: Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Florianópolis, SC
Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Florianópolis, SC
Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
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Compare Estreito com outros bairros de Florianópolis: