Comparação de Bairros

Engenheiro Luciano Cavalcante vs Centro

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 7.500

Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²

+6.5% ao ano

R$ 7.500

Centro — por m²

+4% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Engenheiro Luciano Cavalcante — R$ 7.500/m²

0.0% mais caro que Centro (R$ 7.500/m²)

Preço médio por m²

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 7.500

Centro

R$ 7.500

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Centro

Valorização anual estimada

Engenheiro Luciano Cavalcante

6.5%

Maior

Centro

4.0%

Diferença: 62.5% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante

Média da cidade

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 5.928

Centro

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Centro

Ranking na cidade

Engenheiro Luciano Cavalcante

#9 de 30

Fortaleza

Centro

#8 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenheiro Luciano Cavalcante e Centro.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$4kR$6kR$8k
  • Engenheiro Luciano Cavalcante
  • Centro
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Engenheiro Luciano Cavalcante e Centro por tamanho.

TipoEngenheiro Luciano CavalcanteCentro
Apto 1 quarto
40m²
R$ 300.000R$ 300.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 487.500R$ 487.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 675.000R$ 675.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 900.000R$ 900.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.500.000R$ 1.500.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Engenheiro Luciano Cavalcante
  • Centro

Engenheiro Luciano Cavalcante vs Centro: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Engenheiro Luciano Cavalcante e Centro em Fortaleza revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Engenheiro Luciano Cavalcante lidera com R$ 7.500/m², enquanto o Centro registra R$ 7.500/m².

Em termos de valorização anual, o Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Centro. Isso indica que o Engenheiro Luciano Cavalcante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenheiro Luciano Cavalcante é de R$ 487.500, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 0.

Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza

Engenheiro Luciano Cavalcante

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 7.500
Ranking em Fortaleza#9 de 30
Valorização anual+6.5%
Ver análise completa de Engenheiro Luciano Cavalcante

Centro

Fortaleza, CE

Preço médio/m²R$ 7.500
Ranking em Fortaleza#8 de 30
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Centro

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