Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.800
Joaquim Távora — por m²
+5.5% ao ano30.7% mais caro que Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 7.500
Joaquim Távora
R$ 9.800
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Joaquim Távora
Valorização anual estimada
Engenheiro Luciano Cavalcante
6.5%
MaiorJoaquim Távora
5.5%
Diferença: 18.2% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Média da cidade
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 5.928
Joaquim Távora
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquim Távora
Ranking na cidade
Engenheiro Luciano Cavalcante
#9 de 30
Fortaleza
Joaquim Távora
#1 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Engenheiro Luciano Cavalcante e Joaquim Távora.
Estimativa de valor total de imóveis em Engenheiro Luciano Cavalcante e Joaquim Távora por tamanho.
| Tipo | Engenheiro Luciano Cavalcante | Joaquim Távora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Engenheiro Luciano Cavalcante e Joaquim Távora em Fortaleza revela uma diferença de 30.7% no preço médio por metro quadrado. O Joaquim Távora lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Engenheiro Luciano Cavalcante registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquim Távora apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Engenheiro Luciano Cavalcante. O Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Engenheiro Luciano Cavalcante é de R$ 487.500, enquanto no Joaquim Távora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 149.500.
Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
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