Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Encruzilhada — por m²
+4.8% ao anoR$ 10.800
Setúbal — por m²
+8.5% ao ano27.1% mais caro que Encruzilhada (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Encruzilhada
R$ 8.500
Setúbal
R$ 10.800
MaiorDiferença: 21.3% a favor de Setúbal
Valorização anual estimada
Encruzilhada
4.8%
Setúbal
8.5%
MaiorDiferença: 43.5% a favor de Setúbal
Média da cidade
Encruzilhada
R$ 8.303
Setúbal
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setúbal
Ranking na cidade
Encruzilhada
#18 de 30
Recife
Setúbal
#2 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Encruzilhada e Setúbal.
Estimativa de valor total de imóveis em Encruzilhada e Setúbal por tamanho.
| Tipo | Encruzilhada | Setúbal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 432.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 702.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 972.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.296.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Encruzilhada e Setúbal em Recife revela uma diferença de 27.1% no preço médio por metro quadrado. O Setúbal lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Encruzilhada registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setúbal apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Encruzilhada. Isso indica que o Setúbal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Encruzilhada é de R$ 552.500, enquanto no Setúbal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 702.000 — uma diferença de R$ 149.500.
Setúbal: Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
Recife, PE
Recife, PE
Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
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Compare Encruzilhada com outros bairros de Recife: