Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Encruzilhada — por m²
+4.8% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano15.3% mais caro que Encruzilhada (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Encruzilhada
R$ 8.500
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 13.3% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Encruzilhada
4.8%
Madalena
5.5%
MaiorDiferença: 12.7% a favor de Madalena
Média da cidade
Encruzilhada
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Encruzilhada
#18 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Encruzilhada e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Encruzilhada e Madalena por tamanho.
| Tipo | Encruzilhada | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Encruzilhada e Madalena em Recife revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Encruzilhada registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Encruzilhada. Isso indica que o Madalena tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Encruzilhada é de R$ 552.500, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 84.500.
Recife, PE
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