Comparação de Bairros

Encruzilhada vs Pina

Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.500

Encruzilhada — por m²

+4.8% ao ano

R$ 9.200

Pina — por m²

+7.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Pina — R$ 9.200/m²

8.2% mais caro que Encruzilhada (R$ 8.500/m²)

Preço médio por m²

Encruzilhada

R$ 8.500

Pina

R$ 9.200

Maior

Diferença: 7.6% a favor de Pina

Valorização anual estimada

Encruzilhada

4.8%

Pina

7.5%

Maior

Diferença: 36.0% a favor de Pina

Média da cidade

Encruzilhada

R$ 8.303

Pina

R$ 8.303

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Pina

Ranking na cidade

Encruzilhada

#18 de 30

Recife

Pina

#12 de 30

Recife

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Encruzilhada e Pina.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Encruzilhada
  • Pina
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Encruzilhada e Pina por tamanho.

TipoEncruzilhadaPina
Apto 1 quarto
40m²
R$ 340.000R$ 368.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 552.500R$ 598.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 765.000R$ 828.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.020.000R$ 1.104.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.700.000R$ 1.840.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Encruzilhada
  • Pina

Encruzilhada vs Pina: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Encruzilhada e Pina em Recife revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Pina lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Encruzilhada registra R$ 8.500/m².

Em termos de valorização anual, o Pina apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Encruzilhada. Isso indica que o Pina tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Encruzilhada é de R$ 552.500, enquanto no Pina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.

Pina: Pina é um bairro residencial próximo à Boa Viagem com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.

Encruzilhada

Recife, PE

Preço médio/m²R$ 8.500
Ranking em Recife#18 de 30
Valorização anual+4.8%
Ver análise completa de Encruzilhada

Pina

Recife, PE

Pina é um bairro residencial próximo à Boa Viagem com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.

Preço médio/m²R$ 9.200
Ranking em Recife#12 de 30
Valorização anual+7.5%
Ver análise completa de Pina

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