Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.904
Edson Queiroz — por m²
+7.5% ao anoR$ 2.001
Iracema — por m²
+8.2% ao ano45.1% mais caro que Iracema (R$ 2.001/m²)
Preço médio por m²
Edson Queiroz
R$ 2.904
MaiorIracema
R$ 2.001
Diferença: 45.1% a favor de Edson Queiroz
Valorização anual estimada
Edson Queiroz
7.5%
Iracema
8.2%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Iracema
Média da cidade
Edson Queiroz
R$ 5.928
Iracema
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Iracema
Ranking na cidade
Edson Queiroz
#29 de 30
Fortaleza
Iracema
#30 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Edson Queiroz e Iracema.
Estimativa de valor total de imóveis em Edson Queiroz e Iracema por tamanho.
| Tipo | Edson Queiroz | Iracema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 116.160 | R$ 80.040 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 188.760 | R$ 130.065 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 261.360 | R$ 180.090 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 348.480 | R$ 240.120 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 580.800 | R$ 400.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Edson Queiroz e Iracema em Fortaleza revela uma diferença de 45.1% no preço médio por metro quadrado. O Edson Queiroz lidera com R$ 2.904/m², enquanto o Iracema registra R$ 2.001/m².
Em termos de valorização anual, o Edson Queiroz apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.2% ao ano no Iracema. O Iracema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Edson Queiroz é de R$ 188.760, enquanto no Iracema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 130.065 — uma diferença de R$ 58.695.
Edson Queiroz: Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Iracema: Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
Fortaleza, CE
Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Iracema é o bairro histórico e cultural de Fortaleza, com a famosa Ponte dos Ingleses e vida noturna. Muito valorizado por jovens e turistas que buscam cultura e entretenimento.
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Compare Edson Queiroz com outros bairros de Fortaleza: