Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.904
Edson Queiroz — por m²
+7.5% ao anoR$ 4.016
Cocó — por m²
+9% ao ano38.3% mais caro que Edson Queiroz (R$ 2.904/m²)
Preço médio por m²
Edson Queiroz
R$ 2.904
Cocó
R$ 4.016
MaiorDiferença: 27.7% a favor de Cocó
Valorização anual estimada
Edson Queiroz
7.5%
Cocó
9.0%
MaiorDiferença: 16.7% a favor de Cocó
Média da cidade
Edson Queiroz
R$ 5.928
Cocó
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cocó
Ranking na cidade
Edson Queiroz
#29 de 30
Fortaleza
Cocó
#26 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Edson Queiroz e Cocó.
Estimativa de valor total de imóveis em Edson Queiroz e Cocó por tamanho.
| Tipo | Edson Queiroz | Cocó |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 116.160 | R$ 160.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 188.760 | R$ 261.040 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 261.360 | R$ 361.440 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 348.480 | R$ 481.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 580.800 | R$ 803.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Edson Queiroz e Cocó em Fortaleza revela uma diferença de 38.3% no preço médio por metro quadrado. O Cocó lidera com R$ 4.016/m², enquanto o Edson Queiroz registra R$ 2.904/m².
Em termos de valorização anual, o Cocó apresenta crescimento estimado de 9.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Edson Queiroz. Isso indica que o Cocó tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Edson Queiroz é de R$ 188.760, enquanto no Cocó o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 261.040 — uma diferença de R$ 72.280.
Edson Queiroz: Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Fortaleza, CE
Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
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Compare Edson Queiroz com outros bairros de Fortaleza: