Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 2.904
Edson Queiroz — por m²
+7.5% ao anoR$ 4.398
Guararapes — por m²
+7.8% ao ano51.4% mais caro que Edson Queiroz (R$ 2.904/m²)
Preço médio por m²
Edson Queiroz
R$ 2.904
Guararapes
R$ 4.398
MaiorDiferença: 34.0% a favor de Guararapes
Valorização anual estimada
Edson Queiroz
7.5%
Guararapes
7.8%
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Guararapes
Média da cidade
Edson Queiroz
R$ 5.928
Guararapes
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guararapes
Ranking na cidade
Edson Queiroz
#29 de 30
Fortaleza
Guararapes
#23 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Edson Queiroz e Guararapes.
Estimativa de valor total de imóveis em Edson Queiroz e Guararapes por tamanho.
| Tipo | Edson Queiroz | Guararapes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 116.160 | R$ 175.920 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 188.760 | R$ 285.870 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 261.360 | R$ 395.820 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 348.480 | R$ 527.760 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 580.800 | R$ 879.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Edson Queiroz e Guararapes em Fortaleza revela uma diferença de 51.4% no preço médio por metro quadrado. O Guararapes lidera com R$ 4.398/m², enquanto o Edson Queiroz registra R$ 2.904/m².
Em termos de valorização anual, o Guararapes apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.5% ao ano no Edson Queiroz. Isso indica que o Guararapes tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Edson Queiroz é de R$ 188.760, enquanto no Guararapes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 285.870 — uma diferença de R$ 97.110.
Edson Queiroz: Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Guararapes: Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
Fortaleza, CE
Edson Queiroz é um bairro residencial em crescimento com novos empreendimentos e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias jovens que buscam qualidade de vida em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
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Compare Edson Queiroz com outros bairros de Fortaleza: