Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Dois Irmãos — por m²
+6% ao anoR$ 10.800
Setúbal — por m²
+8.5% ao ano66.2% mais caro que Dois Irmãos (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Dois Irmãos
R$ 6.500
Setúbal
R$ 10.800
MaiorDiferença: 39.8% a favor de Setúbal
Valorização anual estimada
Dois Irmãos
6.0%
Setúbal
8.5%
MaiorDiferença: 29.4% a favor de Setúbal
Média da cidade
Dois Irmãos
R$ 8.303
Setúbal
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setúbal
Ranking na cidade
Dois Irmãos
#23 de 30
Recife
Setúbal
#2 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dois Irmãos e Setúbal.
Estimativa de valor total de imóveis em Dois Irmãos e Setúbal por tamanho.
| Tipo | Dois Irmãos | Setúbal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 432.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 702.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 972.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.296.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 2.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dois Irmãos e Setúbal em Recife revela uma diferença de 66.2% no preço médio por metro quadrado. O Setúbal lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Dois Irmãos registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setúbal apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Dois Irmãos. Isso indica que o Setúbal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dois Irmãos é de R$ 422.500, enquanto no Setúbal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 702.000 — uma diferença de R$ 279.500.
Dois Irmãos: Bairro residencial nobre de Recife
Setúbal: Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
Recife, PE
Bairro residencial nobre de Recife
Recife, PE
Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
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Compare Dois Irmãos com outros bairros de Recife: