Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Dois Irmãos — por m²
+6% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano50.8% mais caro que Dois Irmãos (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Dois Irmãos
R$ 6.500
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 33.7% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Dois Irmãos
6.0%
MaiorMadalena
5.5%
Diferença: 9.1% a favor de Dois Irmãos
Média da cidade
Dois Irmãos
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Dois Irmãos
#23 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dois Irmãos e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Dois Irmãos e Madalena por tamanho.
| Tipo | Dois Irmãos | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dois Irmãos e Madalena em Recife revela uma diferença de 50.8% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Dois Irmãos registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Dois Irmãos. O Dois Irmãos apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dois Irmãos é de R$ 422.500, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 214.500.
Dois Irmãos: Bairro residencial nobre de Recife
Recife, PE
Bairro residencial nobre de Recife
Recife, PE
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