Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.127
Dionísio Torres — por m²
+8% ao anoR$ 3.636
Papicu — por m²
+7.2% ao ano13.5% mais caro que Papicu (R$ 3.636/m²)
Preço médio por m²
Dionísio Torres
R$ 4.127
MaiorPapicu
R$ 3.636
Diferença: 13.5% a favor de Dionísio Torres
Valorização anual estimada
Dionísio Torres
8.0%
MaiorPapicu
7.2%
Diferença: 11.1% a favor de Dionísio Torres
Média da cidade
Dionísio Torres
R$ 5.928
Papicu
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Papicu
Ranking na cidade
Dionísio Torres
#25 de 30
Fortaleza
Papicu
#27 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dionísio Torres e Papicu.
Estimativa de valor total de imóveis em Dionísio Torres e Papicu por tamanho.
| Tipo | Dionísio Torres | Papicu |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 165.080 | R$ 145.440 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 268.255 | R$ 236.340 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 371.430 | R$ 327.240 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 495.240 | R$ 436.320 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 825.400 | R$ 727.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dionísio Torres e Papicu em Fortaleza revela uma diferença de 13.5% no preço médio por metro quadrado. O Dionísio Torres lidera com R$ 4.127/m², enquanto o Papicu registra R$ 3.636/m².
Em termos de valorização anual, o Dionísio Torres apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.2% ao ano no Papicu. Isso indica que o Dionísio Torres tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dionísio Torres é de R$ 268.255, enquanto no Papicu o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 236.340 — uma diferença de R$ 31.915.
Dionísio Torres: Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Papicu: Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Fortaleza, CE
Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Papicu é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Cocó e Guararapes, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Dionísio Torres com outros bairros de Fortaleza: