Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.127
Dionísio Torres — por m²
+8% ao anoR$ 4.016
Cocó — por m²
+9% ao ano2.8% mais caro que Cocó (R$ 4.016/m²)
Preço médio por m²
Dionísio Torres
R$ 4.127
MaiorCocó
R$ 4.016
Diferença: 2.8% a favor de Dionísio Torres
Valorização anual estimada
Dionísio Torres
8.0%
Cocó
9.0%
MaiorDiferença: 11.1% a favor de Cocó
Média da cidade
Dionísio Torres
R$ 5.928
Cocó
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cocó
Ranking na cidade
Dionísio Torres
#25 de 30
Fortaleza
Cocó
#26 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dionísio Torres e Cocó.
Estimativa de valor total de imóveis em Dionísio Torres e Cocó por tamanho.
| Tipo | Dionísio Torres | Cocó |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 165.080 | R$ 160.640 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 268.255 | R$ 261.040 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 371.430 | R$ 361.440 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 495.240 | R$ 481.920 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 825.400 | R$ 803.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dionísio Torres e Cocó em Fortaleza revela uma diferença de 2.8% no preço médio por metro quadrado. O Dionísio Torres lidera com R$ 4.127/m², enquanto o Cocó registra R$ 4.016/m².
Em termos de valorização anual, o Dionísio Torres apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 9.0% ao ano no Cocó. O Cocó apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dionísio Torres é de R$ 268.255, enquanto no Cocó o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 261.040 — uma diferença de R$ 7.215.
Dionísio Torres: Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Fortaleza, CE
Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
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Compare Dionísio Torres com outros bairros de Fortaleza: