Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.127
Dionísio Torres — por m²
+8% ao anoR$ 4.398
Guararapes — por m²
+7.8% ao ano6.6% mais caro que Dionísio Torres (R$ 4.127/m²)
Preço médio por m²
Dionísio Torres
R$ 4.127
Guararapes
R$ 4.398
MaiorDiferença: 6.2% a favor de Guararapes
Valorização anual estimada
Dionísio Torres
8.0%
MaiorGuararapes
7.8%
Diferença: 2.6% a favor de Dionísio Torres
Média da cidade
Dionísio Torres
R$ 5.928
Guararapes
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guararapes
Ranking na cidade
Dionísio Torres
#25 de 30
Fortaleza
Guararapes
#23 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Dionísio Torres e Guararapes.
Estimativa de valor total de imóveis em Dionísio Torres e Guararapes por tamanho.
| Tipo | Dionísio Torres | Guararapes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 165.080 | R$ 175.920 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 268.255 | R$ 285.870 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 371.430 | R$ 395.820 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 495.240 | R$ 527.760 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 825.400 | R$ 879.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Dionísio Torres e Guararapes em Fortaleza revela uma diferença de 6.6% no preço médio por metro quadrado. O Guararapes lidera com R$ 4.398/m², enquanto o Dionísio Torres registra R$ 4.127/m².
Em termos de valorização anual, o Guararapes apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 8.0% ao ano no Dionísio Torres. O Dionísio Torres apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Dionísio Torres é de R$ 268.255, enquanto no Guararapes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 285.870 — uma diferença de R$ 17.615.
Dionísio Torres: Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Guararapes: Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
Fortaleza, CE
Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
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Compare Dionísio Torres com outros bairros de Fortaleza: