Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Daniela — por m²
+9% ao anoR$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao ano8.0% mais caro que Itacorubi (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Daniela
R$ 9.500
MaiorItacorubi
R$ 8.800
Diferença: 8.0% a favor de Daniela
Valorização anual estimada
Daniela
9.0%
Itacorubi
10.1%
MaiorDiferença: 10.9% a favor de Itacorubi
Média da cidade
Daniela
R$ 9.814
Itacorubi
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itacorubi
Ranking na cidade
Daniela
#11 de 22
Florianópolis
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Daniela e Itacorubi.
Estimativa de valor total de imóveis em Daniela e Itacorubi por tamanho.
| Tipo | Daniela | Itacorubi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Daniela e Itacorubi em Florianópolis revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Daniela lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Itacorubi registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Daniela apresenta crescimento estimado de 9.0% ao ano, contra 10.1% ao ano no Itacorubi. O Itacorubi apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Daniela é de R$ 617.500, enquanto no Itacorubi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Daniela: Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Daniela é um bairro residencial exclusivo no norte da ilha com praias preservadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
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