Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao anoR$ 13.000
Botafogo — por m²
+6% ao ano1.6% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Cosme Velho
R$ 12.800
Botafogo
R$ 13.000
MaiorDiferença: 1.5% a favor de Botafogo
Valorização anual estimada
Cosme Velho
8.0%
MaiorBotafogo
6.0%
Diferença: 33.3% a favor de Cosme Velho
Média da cidade
Cosme Velho
R$ 9.740
Botafogo
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Botafogo
Ranking na cidade
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Botafogo
#11 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e Botafogo.
Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e Botafogo por tamanho.
| Tipo | Cosme Velho | Botafogo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cosme Velho e Botafogo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 1.6% no preço médio por metro quadrado. O Botafogo lidera com R$ 13.000/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o Botafogo apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no Botafogo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Botafogo: Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
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Compare Cosme Velho com outros bairros de Rio de Janeiro: