Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao anoR$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao ano6.7% mais caro que Barra da Tijuca (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Cosme Velho
R$ 12.800
MaiorBarra da Tijuca
R$ 12.000
Diferença: 6.7% a favor de Cosme Velho
Valorização anual estimada
Cosme Velho
8.0%
MaiorBarra da Tijuca
6.5%
Diferença: 23.1% a favor de Cosme Velho
Média da cidade
Cosme Velho
R$ 9.740
Barra da Tijuca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra da Tijuca
Ranking na cidade
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cosme Velho e Barra da Tijuca.
Estimativa de valor total de imóveis em Cosme Velho e Barra da Tijuca por tamanho.
| Tipo | Cosme Velho | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cosme Velho e Barra da Tijuca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 6.7% no preço médio por metro quadrado. O Cosme Velho lidera com R$ 12.800/m², enquanto o Barra da Tijuca registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Cosme Velho apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Barra da Tijuca. Isso indica que o Cosme Velho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cosme Velho é de R$ 832.000, enquanto no Barra da Tijuca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
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Compare Cosme Velho com outros bairros de Rio de Janeiro: