Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Córrego Grande — por m²
+9.2% ao anoR$ 11.500
Sambaqui — por m²
+11.9% ao ano40.2% mais caro que Córrego Grande (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Córrego Grande
R$ 8.200
Sambaqui
R$ 11.500
MaiorDiferença: 28.7% a favor de Sambaqui
Valorização anual estimada
Córrego Grande
9.2%
Sambaqui
11.9%
MaiorDiferença: 22.7% a favor de Sambaqui
Média da cidade
Córrego Grande
R$ 9.814
Sambaqui
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sambaqui
Ranking na cidade
Córrego Grande
#19 de 22
Florianópolis
Sambaqui
#3 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Córrego Grande e Sambaqui.
Estimativa de valor total de imóveis em Córrego Grande e Sambaqui por tamanho.
| Tipo | Córrego Grande | Sambaqui |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Córrego Grande e Sambaqui em Florianópolis revela uma diferença de 40.2% no preço médio por metro quadrado. O Sambaqui lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Córrego Grande registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Sambaqui apresenta crescimento estimado de 11.9% ao ano, contra 9.2% ao ano no Córrego Grande. Isso indica que o Sambaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Córrego Grande é de R$ 533.000, enquanto no Sambaqui o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Córrego Grande: Córrego Grande é um bairro residencial tranquilo próximo à UFSC e ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Muito valorizado por famílias e professores universitários.
Sambaqui: Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Florianópolis, SC
Córrego Grande é um bairro residencial tranquilo próximo à UFSC e ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Muito valorizado por famílias e professores universitários.
Florianópolis, SC
Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
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Compare Córrego Grande com outros bairros de Florianópolis: