Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Copacabana — por m²
+4.5% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano14.3% mais caro que Copacabana (R$ 14.000/m²)
Preço médio por m²
Copacabana
R$ 14.000
Gávea
R$ 16.000
MaiorDiferença: 12.5% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Copacabana
4.5%
Gávea
6.8%
MaiorDiferença: 33.8% a favor de Gávea
Média da cidade
Copacabana
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Copacabana
#9 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Copacabana e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Copacabana e Gávea por tamanho.
| Tipo | Copacabana | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Copacabana e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 14.3% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Copacabana registra R$ 14.000/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 4.5% ao ano no Copacabana. Isso indica que o Gávea tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Copacabana é de R$ 910.000, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Copacabana: Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
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Compare Copacabana com outros bairros de Rio de Janeiro: