Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.000
Copacabana — por m²
+4.5% ao anoR$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao ano16.7% mais caro que Barra da Tijuca (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Copacabana
R$ 14.000
MaiorBarra da Tijuca
R$ 12.000
Diferença: 16.7% a favor de Copacabana
Valorização anual estimada
Copacabana
4.5%
Barra da Tijuca
6.5%
MaiorDiferença: 30.8% a favor de Barra da Tijuca
Média da cidade
Copacabana
R$ 9.740
Barra da Tijuca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra da Tijuca
Ranking na cidade
Copacabana
#9 de 55
Rio de Janeiro
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Copacabana e Barra da Tijuca.
Estimativa de valor total de imóveis em Copacabana e Barra da Tijuca por tamanho.
| Tipo | Copacabana | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 560.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 910.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.680.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.800.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Copacabana e Barra da Tijuca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 16.7% no preço médio por metro quadrado. O Copacabana lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Barra da Tijuca registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Copacabana apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Barra da Tijuca. O Barra da Tijuca apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Copacabana é de R$ 910.000, enquanto no Barra da Tijuca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Copacabana: Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
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Compare Copacabana com outros bairros de Rio de Janeiro: