Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.016
Cocó — por m²
+9% ao anoR$ 8.000
Praia do Futuro — por m²
+7% ao ano99.2% mais caro que Cocó (R$ 4.016/m²)
Preço médio por m²
Cocó
R$ 4.016
Praia do Futuro
R$ 8.000
MaiorDiferença: 49.8% a favor de Praia do Futuro
Valorização anual estimada
Cocó
9.0%
MaiorPraia do Futuro
7.0%
Diferença: 28.6% a favor de Cocó
Média da cidade
Cocó
R$ 5.928
Praia do Futuro
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Praia do Futuro
Ranking na cidade
Cocó
#26 de 30
Fortaleza
Praia do Futuro
#6 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cocó e Praia do Futuro.
Estimativa de valor total de imóveis em Cocó e Praia do Futuro por tamanho.
| Tipo | Cocó | Praia do Futuro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.640 | R$ 320.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 261.040 | R$ 520.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 361.440 | R$ 720.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 481.920 | R$ 960.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 803.200 | R$ 1.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cocó e Praia do Futuro em Fortaleza revela uma diferença de 99.2% no preço médio por metro quadrado. O Praia do Futuro lidera com R$ 8.000/m², enquanto o Cocó registra R$ 4.016/m².
Em termos de valorização anual, o Praia do Futuro apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 9.0% ao ano no Cocó. O Cocó apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cocó é de R$ 261.040, enquanto no Praia do Futuro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 520.000 — uma diferença de R$ 258.960.
Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Praia do Futuro: Bairro à beira-mar de Fortaleza
Fortaleza, CE
Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Fortaleza, CE
Bairro à beira-mar de Fortaleza
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Compare Cocó com outros bairros de Fortaleza: