Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.016
Cocó — por m²
+9% ao anoR$ 9.500
Fátima — por m²
+5.5% ao ano136.6% mais caro que Cocó (R$ 4.016/m²)
Preço médio por m²
Cocó
R$ 4.016
Fátima
R$ 9.500
MaiorDiferença: 57.7% a favor de Fátima
Valorização anual estimada
Cocó
9.0%
MaiorFátima
5.5%
Diferença: 63.6% a favor de Cocó
Média da cidade
Cocó
R$ 5.928
Fátima
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Fátima
Ranking na cidade
Cocó
#26 de 30
Fortaleza
Fátima
#2 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cocó e Fátima.
Estimativa de valor total de imóveis em Cocó e Fátima por tamanho.
| Tipo | Cocó | Fátima |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.640 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 261.040 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 361.440 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 481.920 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 803.200 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cocó e Fátima em Fortaleza revela uma diferença de 136.6% no preço médio por metro quadrado. O Fátima lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Cocó registra R$ 4.016/m².
Em termos de valorização anual, o Fátima apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 9.0% ao ano no Cocó. O Cocó apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cocó é de R$ 261.040, enquanto no Fátima o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 356.460.
Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Fortaleza, CE
Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.
Fortaleza, CE
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Compare Cocó com outros bairros de Fortaleza: