Qual bairro é mais caro: Chapada ou Dom Pedro?

Chapada tem o maior preço por m² com R$ 8.800/m², enquanto Dom Pedro custa R$ 8.500/m². A diferença é de 3.5%.

Qual a valorização anual de Chapada e Dom Pedro?

Chapada valoriza 7% ao ano e Dom Pedro valoriza 4.5% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Chapada ou Dom Pedro?

Depende do seu objetivo. Chapada tem maior preço por m² (R$ 8.800/m²), indicando maior valorização histórica. Dom Pedro oferece preços mais acessíveis (R$ 8.500/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Comparação de Bairros

Chapada vs Dom Pedro

Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.800

Chapada — por m²

+7% ao ano

R$ 8.500

Dom Pedro — por m²

+4.5% ao ano

Bairro com maior preço por m²

Chapada — R$ 8.800/m²

3.5% mais caro que Dom Pedro (R$ 8.500/m²)

Preço médio por m²

Chapada

R$ 8.800

Maior

Dom Pedro

R$ 8.500

Diferença: 3.5% a favor de Chapada

Valorização anual estimada

Chapada

7.0%

Maior

Dom Pedro

4.5%

Diferença: 55.6% a favor de Chapada

Média da cidade

Chapada

R$ 8.520

Dom Pedro

R$ 8.520

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Dom Pedro

Ranking na cidade

Chapada

#9 de 20

Manaus

Dom Pedro

#12 de 20

Manaus

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Chapada e Dom Pedro.

Chapada
Dom Pedro

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Chapada e Dom Pedro por tamanho.

Tipo	Chapada	Dom Pedro	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 352.000	R$ 340.000	+3.5%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 572.000	R$ 552.500	+3.5%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 792.000	R$ 765.000	+3.5%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.056.000	R$ 1.020.000	+3.5%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 1.760.000	R$ 1.700.000	+3.5%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Chapada
Dom Pedro

Chapada vs Dom Pedro: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Chapada e Dom Pedro em Manaus revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Chapada lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Dom Pedro registra R$ 8.500/m².

Em termos de valorização anual, o Chapada apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Dom Pedro. Isso indica que o Chapada tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Chapada é de R$ 572.000, enquanto no Dom Pedro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.

Chapada: Chapada é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade em Manaus.