Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Centro — por m²
+5.5% ao anoR$ 16.000
Gávea — por m²
+6.8% ao ano128.6% mais caro que Centro (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 7.000
Gávea
R$ 16.000
MaiorDiferença: 56.3% a favor de Gávea
Valorização anual estimada
Centro
5.5%
Gávea
6.8%
MaiorDiferença: 19.1% a favor de Gávea
Média da cidade
Centro
R$ 9.740
Gávea
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Gávea
Ranking na cidade
Centro
#38 de 55
Rio de Janeiro
Gávea
#6 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Gávea.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Gávea por tamanho.
| Tipo | Centro | Gávea |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 640.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 1.040.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 1.920.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e Gávea em Rio de Janeiro revela uma diferença de 128.6% no preço médio por metro quadrado. O Gávea lidera com R$ 16.000/m², enquanto o Centro registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Gávea apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Gávea tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 455.000, enquanto no Gávea o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.040.000 — uma diferença de R$ 585.000.
Centro: Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Gávea: Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, RJ
Gávea é um bairro nobre e tranquilo do Rio de Janeiro, com casas de alto padrão, universidades renomadas e excelente qualidade de vida. A proximidade com a Lagoa e os Jardins Botânicos garante valorização constante.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Centro com outros bairros de Rio de Janeiro: