Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Centro — por m²
+4.5% ao anoR$ 8.800
São Geraldo — por m²
+4.8% ao ano7.3% mais caro que Centro (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 8.200
São Geraldo
R$ 8.800
MaiorDiferença: 6.8% a favor de São Geraldo
Valorização anual estimada
Centro
4.5%
São Geraldo
4.8%
MaiorDiferença: 6.2% a favor de São Geraldo
Média da cidade
Centro
R$ 8.520
São Geraldo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Geraldo
Ranking na cidade
Centro
#13 de 20
Manaus
São Geraldo
#10 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e São Geraldo.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e São Geraldo por tamanho.
| Tipo | Centro | São Geraldo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e São Geraldo em Manaus revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O São Geraldo lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Centro registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o São Geraldo apresenta crescimento estimado de 4.8% ao ano, contra 4.5% ao ano no Centro. Isso indica que o São Geraldo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 533.000, enquanto no São Geraldo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Manaus, AM
Manaus, AM
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