Qual bairro é mais caro: Centro ou Chapada?

Chapada tem o maior preço por m² com R$ 8.800/m², enquanto Centro custa R$ 8.200/m². A diferença é de 7.3%.

Qual a valorização anual de Centro e Chapada?

Centro valoriza 4.5% ao ano e Chapada valoriza 7% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Centro ou Chapada?

Depende do seu objetivo. Chapada tem maior preço por m² (R$ 8.800/m²), indicando maior valorização histórica. Centro oferece preços mais acessíveis (R$ 8.200/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Comparação de Bairros

Centro vs Chapada

Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.200

Centro — por m²

+4.5% ao ano

R$ 8.800

Chapada — por m²

+7% ao ano

Bairro com maior preço por m²

Chapada — R$ 8.800/m²

7.3% mais caro que Centro (R$ 8.200/m²)

Preço médio por m²

Centro

R$ 8.200

Chapada

R$ 8.800

Maior

Diferença: 6.8% a favor de Chapada

Valorização anual estimada

Centro

4.5%

Chapada

7.0%

Maior

Diferença: 35.7% a favor de Chapada

Média da cidade

Centro

R$ 8.520

Chapada

R$ 8.520

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Chapada

Ranking na cidade

Centro

#13 de 20

Manaus

Chapada

#9 de 20

Manaus

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Chapada.

Centro
Chapada

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Chapada por tamanho.

Tipo	Centro	Chapada	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 328.000	R$ 352.000	-6.8%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 533.000	R$ 572.000	-6.8%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 738.000	R$ 792.000	-6.8%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 984.000	R$ 1.056.000	-6.8%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 1.640.000	R$ 1.760.000	-6.8%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Centro
Chapada

Centro vs Chapada: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Centro e Chapada em Manaus revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O Chapada lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Centro registra R$ 8.200/m².

Em termos de valorização anual, o Chapada apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Chapada tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 533.000, enquanto no Chapada o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 39.000.

Chapada: Chapada é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade em Manaus.