Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Centro — por m²
+4.5% ao anoR$ 6.800
Guanabara — por m²
+6% ao ano23.6% mais caro que Centro (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 5.500
Guanabara
R$ 6.800
MaiorDiferença: 19.1% a favor de Guanabara
Valorização anual estimada
Centro
4.5%
Guanabara
6.0%
MaiorDiferença: 25.0% a favor de Guanabara
Média da cidade
Centro
R$ 8.475
Guanabara
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guanabara
Ranking na cidade
Centro
#27 de 28
Campinas
Guanabara
#22 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Guanabara.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Guanabara por tamanho.
| Tipo | Centro | Guanabara |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e Guanabara em Campinas revela uma diferença de 23.6% no preço médio por metro quadrado. O Guanabara lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Centro registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Guanabara apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Guanabara tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 357.500, enquanto no Guanabara o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 84.500.
Centro: Centro histórico de Campinas
Guanabara: Bairro residencial de Campinas
Campinas, SP
Centro histórico de Campinas
Campinas, SP
Bairro residencial de Campinas
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