Comparação de Bairros

Centro vs Bosque

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.500

Centro — por m²

+4.5% ao ano

R$ 9.800

Bosque — por m²

+8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Bosque — R$ 9.800/m²

78.2% mais caro que Centro (R$ 5.500/m²)

Preço médio por m²

Centro

R$ 5.500

Bosque

R$ 9.800

Maior

Diferença: 43.9% a favor de Bosque

Valorização anual estimada

Centro

4.5%

Bosque

8.0%

Maior

Diferença: 43.8% a favor de Bosque

Média da cidade

Centro

R$ 8.475

Bosque

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Bosque

Ranking na cidade

Centro

#27 de 28

Campinas

Bosque

#8 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Bosque.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Centro
  • Bosque
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Bosque por tamanho.

TipoCentroBosque
Apto 1 quarto
40m²
R$ 220.000R$ 392.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 357.500R$ 637.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 495.000R$ 882.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 660.000R$ 1.176.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.100.000R$ 1.960.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Centro
  • Bosque

Centro vs Bosque: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Centro e Bosque em Campinas revela uma diferença de 78.2% no preço médio por metro quadrado. O Bosque lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Centro registra R$ 5.500/m².

Em termos de valorização anual, o Bosque apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Bosque tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 357.500, enquanto no Bosque o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 279.500.

Centro: Centro histórico de Campinas

Bosque: Bosque é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro de Campinas.

Centro

Campinas, SP

Centro histórico de Campinas

Preço médio/m²R$ 5.500
Ranking em Campinas#27 de 28
Valorização anual+4.5%
Ver análise completa de Centro

Bosque

Campinas, SP

Bosque é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro de Campinas.

Preço médio/m²R$ 9.800
Ranking em Campinas#8 de 28
Valorização anual+8.0%
Ver análise completa de Bosque

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