Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Catete — por m²
+7.8% ao anoR$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao ano8.9% mais caro que Itanhangá (R$ 9.000/m²)
Preço médio por m²
Catete
R$ 9.800
MaiorItanhangá
R$ 9.000
Diferença: 8.9% a favor de Catete
Valorização anual estimada
Catete
7.8%
MaiorItanhangá
7.0%
Diferença: 11.4% a favor de Catete
Média da cidade
Catete
R$ 9.740
Itanhangá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itanhangá
Ranking na cidade
Catete
#18 de 55
Rio de Janeiro
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Catete e Itanhangá.
Estimativa de valor total de imóveis em Catete e Itanhangá por tamanho.
| Tipo | Catete | Itanhangá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Catete e Itanhangá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 8.9% no preço médio por metro quadrado. O Catete lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Itanhangá registra R$ 9.000/m².
Em termos de valorização anual, o Catete apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.0% ao ano no Itanhangá. Isso indica que o Catete tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Catete é de R$ 637.000, enquanto no Itanhangá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 52.000.
Catete: Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Catete é um bairro histórico com o Palácio do Catete e boa infraestrutura de transporte. Muito valorizado por sua localização central e acesso ao metrô.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
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Compare Catete com outros bairros de Rio de Janeiro: