Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.000
Cascadura — por m²
+3.5% ao anoR$ 5.000
Praça da Bandeira — por m²
+4% ao ano25.0% mais caro que Cascadura (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Cascadura
R$ 4.000
Praça da Bandeira
R$ 5.000
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Praça da Bandeira
Valorização anual estimada
Cascadura
3.5%
Praça da Bandeira
4.0%
MaiorDiferença: 12.5% a favor de Praça da Bandeira
Média da cidade
Cascadura
R$ 9.740
Praça da Bandeira
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Praça da Bandeira
Ranking na cidade
Cascadura
#55 de 55
Rio de Janeiro
Praça da Bandeira
#53 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cascadura e Praça da Bandeira.
Estimativa de valor total de imóveis em Cascadura e Praça da Bandeira por tamanho.
| Tipo | Cascadura | Praça da Bandeira |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.000 | R$ 200.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 260.000 | R$ 325.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 360.000 | R$ 450.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 480.000 | R$ 600.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 800.000 | R$ 1.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cascadura e Praça da Bandeira em Rio de Janeiro revela uma diferença de 25.0% no preço médio por metro quadrado. O Praça da Bandeira lidera com R$ 5.000/m², enquanto o Cascadura registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Praça da Bandeira apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 3.5% ao ano no Cascadura. Isso indica que o Praça da Bandeira tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cascadura é de R$ 260.000, enquanto no Praça da Bandeira o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 325.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Cascadura: Bairro residencial na zona norte do Rio
Praça da Bandeira: Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
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Compare Cascadura com outros bairros de Rio de Janeiro: