Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.000
Cascadura — por m²
+3.5% ao anoR$ 6.200
Penha — por m²
+4.5% ao ano55.0% mais caro que Cascadura (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Cascadura
R$ 4.000
Penha
R$ 6.200
MaiorDiferença: 35.5% a favor de Penha
Valorização anual estimada
Cascadura
3.5%
Penha
4.5%
MaiorDiferença: 22.2% a favor de Penha
Média da cidade
Cascadura
R$ 9.740
Penha
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Penha
Ranking na cidade
Cascadura
#55 de 55
Rio de Janeiro
Penha
#47 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cascadura e Penha.
Estimativa de valor total de imóveis em Cascadura e Penha por tamanho.
| Tipo | Cascadura | Penha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.000 | R$ 248.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 260.000 | R$ 403.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 360.000 | R$ 558.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 480.000 | R$ 744.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 800.000 | R$ 1.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cascadura e Penha em Rio de Janeiro revela uma diferença de 55.0% no preço médio por metro quadrado. O Penha lidera com R$ 6.200/m², enquanto o Cascadura registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Penha apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Cascadura. Isso indica que o Penha tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cascadura é de R$ 260.000, enquanto no Penha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Cascadura: Bairro residencial na zona norte do Rio
Penha: Penha é um bairro popular da Zona Norte com forte comércio e boa infraestrutura de transporte. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Penha é um bairro popular da Zona Norte com forte comércio e boa infraestrutura de transporte. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e a Zona Sul.
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Compare Cascadura com outros bairros de Rio de Janeiro: