Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.000
Cascadura — por m²
+3.5% ao anoR$ 6.000
Olaria — por m²
+4.5% ao ano50.0% mais caro que Cascadura (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Cascadura
R$ 4.000
Olaria
R$ 6.000
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Olaria
Valorização anual estimada
Cascadura
3.5%
Olaria
4.5%
MaiorDiferença: 22.2% a favor de Olaria
Média da cidade
Cascadura
R$ 9.740
Olaria
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Olaria
Ranking na cidade
Cascadura
#55 de 55
Rio de Janeiro
Olaria
#49 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cascadura e Olaria.
Estimativa de valor total de imóveis em Cascadura e Olaria por tamanho.
| Tipo | Cascadura | Olaria |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.000 | R$ 240.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 260.000 | R$ 390.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 360.000 | R$ 540.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 480.000 | R$ 720.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 800.000 | R$ 1.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cascadura e Olaria em Rio de Janeiro revela uma diferença de 50.0% no preço médio por metro quadrado. O Olaria lidera com R$ 6.000/m², enquanto o Cascadura registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Olaria apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Cascadura. Isso indica que o Olaria tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cascadura é de R$ 260.000, enquanto no Olaria o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 390.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Cascadura: Bairro residencial na zona norte do Rio
Olaria: Olaria é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Olaria é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
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Compare Cascadura com outros bairros de Rio de Janeiro: