Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.000
Cascadura — por m²
+3.5% ao anoR$ 14.800
Humaitá — por m²
+9.5% ao ano270.0% mais caro que Cascadura (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Cascadura
R$ 4.000
Humaitá
R$ 14.800
MaiorDiferença: 73.0% a favor de Humaitá
Valorização anual estimada
Cascadura
3.5%
Humaitá
9.5%
MaiorDiferença: 63.2% a favor de Humaitá
Média da cidade
Cascadura
R$ 9.740
Humaitá
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Humaitá
Ranking na cidade
Cascadura
#55 de 55
Rio de Janeiro
Humaitá
#7 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cascadura e Humaitá.
Estimativa de valor total de imóveis em Cascadura e Humaitá por tamanho.
| Tipo | Cascadura | Humaitá |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 260.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 360.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 480.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 800.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cascadura e Humaitá em Rio de Janeiro revela uma diferença de 270.0% no preço médio por metro quadrado. O Humaitá lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Cascadura registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Humaitá apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Cascadura. Isso indica que o Humaitá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cascadura é de R$ 260.000, enquanto no Humaitá o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 702.000.
Cascadura: Bairro residencial na zona norte do Rio
Humaitá: Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona norte do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Humaitá é um bairro jovem e dinâmico entre Botafogo e Jardim Botânico. Com bares, restaurantes e vida cultural intensa, é muito valorizado por jovens profissionais e casais.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Cascadura com outros bairros de Rio de Janeiro: