São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Carrão — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.500
Tatuapé — por m²
+5.2% ao ano0.0% mais caro que Tatuapé (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Carrão
R$ 8.500
Tatuapé
R$ 8.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tatuapé
Valorização anual estimada
Carrão
6.2%
MaiorTatuapé
5.2%
Diferença: 19.2% a favor de Carrão
Média da cidade
Carrão
R$ 11.461
Tatuapé
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tatuapé
Ranking na cidade
Carrão
#59 de 75
São Paulo
Tatuapé
#57 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Carrão e Tatuapé.
Estimativa de valor total de imóveis em Carrão e Tatuapé por tamanho.
| Tipo | Carrão | Tatuapé |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Carrão e Tatuapé em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Carrão lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Tatuapé registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Carrão apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 5.2% ao ano no Tatuapé. Isso indica que o Carrão tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Carrão é de R$ 552.500, enquanto no Tatuapé o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 0.
Carrão: Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
Tatuapé: Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
São Paulo, SP
Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
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Compare Carrão com outros bairros de São Paulo: