São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Carrão — por m²
+6.2% ao anoR$ 19.500
Cidade Jardim — por m²
+10.5% ao ano129.4% mais caro que Carrão (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Carrão
R$ 8.500
Cidade Jardim
R$ 19.500
MaiorDiferença: 56.4% a favor de Cidade Jardim
Valorização anual estimada
Carrão
6.2%
Cidade Jardim
10.5%
MaiorDiferença: 41.0% a favor de Cidade Jardim
Média da cidade
Carrão
R$ 11.461
Cidade Jardim
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Jardim
Ranking na cidade
Carrão
#59 de 75
São Paulo
Cidade Jardim
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Carrão e Cidade Jardim.
Estimativa de valor total de imóveis em Carrão e Cidade Jardim por tamanho.
| Tipo | Carrão | Cidade Jardim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 780.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 1.267.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.755.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 2.340.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 3.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Carrão e Cidade Jardim em São Paulo revela uma diferença de 129.4% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Jardim lidera com R$ 19.500/m², enquanto o Carrão registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Jardim apresenta crescimento estimado de 10.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Carrão. Isso indica que o Cidade Jardim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Carrão é de R$ 552.500, enquanto no Cidade Jardim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.267.500 — uma diferença de R$ 715.000.
Carrão: Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
Cidade Jardim: Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
São Paulo, SP
Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Cidade Jardim é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com o Shopping Cidade Jardim, mansões e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana.
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Compare Carrão com outros bairros de São Paulo: