São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Carrão — por m²
+6.2% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano102.4% mais caro que Carrão (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Carrão
R$ 8.500
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 50.6% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Carrão
6.2%
Jardim América
6.8%
MaiorDiferença: 8.8% a favor de Jardim América
Média da cidade
Carrão
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Carrão
#59 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Carrão e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Carrão e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Carrão | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Carrão e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 102.4% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Carrão registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.2% ao ano no Carrão. Isso indica que o Jardim América tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Carrão é de R$ 552.500, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 565.500.
Carrão: Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Carrão com outros bairros de São Paulo: