São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Carrão — por m²
+6.2% ao anoR$ 8.500
Butantã — por m²
+7% ao ano0.0% mais caro que Butantã (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Carrão
R$ 8.500
Butantã
R$ 8.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Butantã
Valorização anual estimada
Carrão
6.2%
Butantã
7.0%
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Butantã
Média da cidade
Carrão
R$ 11.461
Butantã
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Butantã
Ranking na cidade
Carrão
#59 de 75
São Paulo
Butantã
#58 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Carrão e Butantã.
Estimativa de valor total de imóveis em Carrão e Butantã por tamanho.
| Tipo | Carrão | Butantã |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Carrão e Butantã em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Carrão lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Butantã registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Carrão apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 7.0% ao ano no Butantã. O Butantã apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Carrão é de R$ 552.500, enquanto no Butantã o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 0.
Carrão: Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
Butantã: Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
São Paulo, SP
Carrão é um bairro residencial da Zona Leste com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Tatuapé e Anália Franco, vem se valorizando com novos empreendimentos.
São Paulo, SP
Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
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Compare Carrão com outros bairros de São Paulo: