Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Canasvieiras — por m²
+10.5% ao anoR$ 9.800
Joaquina — por m²
+9.5% ao ano6.5% mais caro que Canasvieiras (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Canasvieiras
R$ 9.200
Joaquina
R$ 9.800
MaiorDiferença: 6.1% a favor de Joaquina
Valorização anual estimada
Canasvieiras
10.5%
MaiorJoaquina
9.5%
Diferença: 10.5% a favor de Canasvieiras
Média da cidade
Canasvieiras
R$ 9.814
Joaquina
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquina
Ranking na cidade
Canasvieiras
#12 de 22
Florianópolis
Joaquina
#9 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canasvieiras e Joaquina.
Estimativa de valor total de imóveis em Canasvieiras e Joaquina por tamanho.
| Tipo | Canasvieiras | Joaquina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canasvieiras e Joaquina em Florianópolis revela uma diferença de 6.5% no preço médio por metro quadrado. O Joaquina lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Canasvieiras registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquina apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 10.5% ao ano no Canasvieiras. O Canasvieiras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canasvieiras é de R$ 598.000, enquanto no Joaquina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Canasvieiras: Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Joaquina: Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Florianópolis, SC
Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Florianópolis, SC
Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
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Compare Canasvieiras com outros bairros de Florianópolis: