Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Canasvieiras — por m²
+10.5% ao anoR$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao ano4.5% mais caro que Itacorubi (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Canasvieiras
R$ 9.200
MaiorItacorubi
R$ 8.800
Diferença: 4.5% a favor de Canasvieiras
Valorização anual estimada
Canasvieiras
10.5%
MaiorItacorubi
10.1%
Diferença: 4.0% a favor de Canasvieiras
Média da cidade
Canasvieiras
R$ 9.814
Itacorubi
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itacorubi
Ranking na cidade
Canasvieiras
#12 de 22
Florianópolis
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Canasvieiras e Itacorubi.
Estimativa de valor total de imóveis em Canasvieiras e Itacorubi por tamanho.
| Tipo | Canasvieiras | Itacorubi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Canasvieiras e Itacorubi em Florianópolis revela uma diferença de 4.5% no preço médio por metro quadrado. O Canasvieiras lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Itacorubi registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Canasvieiras apresenta crescimento estimado de 10.5% ao ano, contra 10.1% ao ano no Itacorubi. Isso indica que o Canasvieiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Canasvieiras é de R$ 598.000, enquanto no Itacorubi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Canasvieiras: Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Canasvieiras é um bairro turístico muito frequentado por argentinos e uruguaios. Com praias calmas e boa infraestrutura, é muito valorizado por quem busca segunda residência.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
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Compare Canasvieiras com outros bairros de Florianópolis: