Comparação de Bairros

Cambeba vs Praia de Iracema

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.800

Cambeba — por m²

+5.5% ao ano

R$ 7.000

Praia de Iracema — por m²

+6% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Praia de Iracema — R$ 7.000/m²

20.7% mais caro que Cambeba (R$ 5.800/m²)

Preço médio por m²

Cambeba

R$ 5.800

Praia de Iracema

R$ 7.000

Maior

Diferença: 17.1% a favor de Praia de Iracema

Valorização anual estimada

Cambeba

5.5%

Praia de Iracema

6.0%

Maior

Diferença: 8.3% a favor de Praia de Iracema

Média da cidade

Cambeba

R$ 5.928

Praia de Iracema

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Praia de Iracema

Ranking na cidade

Cambeba

#14 de 30

Fortaleza

Praia de Iracema

#12 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cambeba e Praia de Iracema.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$4kR$6kR$8k
  • Cambeba
  • Praia de Iracema
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Cambeba e Praia de Iracema por tamanho.

TipoCambebaPraia de Iracema
Apto 1 quarto
40m²
R$ 232.000R$ 280.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 377.000R$ 455.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 522.000R$ 630.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 696.000R$ 840.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.160.000R$ 1.400.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Cambeba
  • Praia de Iracema

Cambeba vs Praia de Iracema: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Cambeba e Praia de Iracema em Fortaleza revela uma diferença de 20.7% no preço médio por metro quadrado. O Praia de Iracema lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Cambeba registra R$ 5.800/m².

Em termos de valorização anual, o Praia de Iracema apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Cambeba. Isso indica que o Praia de Iracema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cambeba é de R$ 377.000, enquanto no Praia de Iracema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 78.000.

Cambeba: Bairro residencial em expansão de Fortaleza

Praia de Iracema: Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza

Cambeba

Fortaleza, CE

Bairro residencial em expansão de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 5.800
Ranking em Fortaleza#14 de 30
Valorização anual+5.5%
Ver análise completa de Cambeba

Praia de Iracema

Fortaleza, CE

Bairro histórico à beira-mar de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 7.000
Ranking em Fortaleza#12 de 30
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Praia de Iracema

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