Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.800
Cambeba — por m²
+5.5% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano46.6% mais caro que Cambeba (R$ 5.800/m²)
Preço médio por m²
Cambeba
R$ 5.800
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 31.8% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Cambeba
5.5%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 26.7% a favor de Dunas
Média da cidade
Cambeba
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Cambeba
#14 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cambeba e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Cambeba e Dunas por tamanho.
| Tipo | Cambeba | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 232.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 377.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 522.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 696.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.160.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cambeba e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 46.6% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Cambeba registra R$ 5.800/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Cambeba. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cambeba é de R$ 377.000, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 175.500.
Cambeba: Bairro residencial em expansão de Fortaleza
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial em expansão de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Cambeba com outros bairros de Fortaleza: