Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.200
Cachambi — por m²
+4.5% ao anoR$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+5% ao ano4.8% mais caro que Cachambi (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Cachambi
R$ 6.200
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
MaiorDiferença: 4.6% a favor de Barra de Guaratiba
Valorização anual estimada
Cachambi
4.5%
Barra de Guaratiba
5.0%
MaiorDiferença: 10.0% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Cachambi
R$ 9.740
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra de Guaratiba
Ranking na cidade
Cachambi
#48 de 55
Rio de Janeiro
Barra de Guaratiba
#46 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cachambi e Barra de Guaratiba.
Estimativa de valor total de imóveis em Cachambi e Barra de Guaratiba por tamanho.
| Tipo | Cachambi | Barra de Guaratiba |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 248.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 403.000 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 558.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 744.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.240.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cachambi e Barra de Guaratiba em Rio de Janeiro revela uma diferença de 4.8% no preço médio por metro quadrado. O Barra de Guaratiba lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Cachambi registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Barra de Guaratiba apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Cachambi. Isso indica que o Barra de Guaratiba tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cachambi é de R$ 403.000, enquanto no Barra de Guaratiba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Cachambi: Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Barra de Guaratiba: Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
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Compare Cachambi com outros bairros de Rio de Janeiro: