São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Butantã — por m²
+7% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano102.4% mais caro que Butantã (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Butantã
R$ 8.500
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 50.6% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Butantã
7.0%
MaiorJardim América
6.8%
Diferença: 2.9% a favor de Butantã
Média da cidade
Butantã
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Butantã
#58 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Butantã e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Butantã e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Butantã | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Butantã e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 102.4% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Butantã registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.0% ao ano no Butantã. O Butantã apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Butantã é de R$ 552.500, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 565.500.
Butantã: Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Butantã com outros bairros de São Paulo: