Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Buritis — por m²
+5.8% ao anoR$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao ano25.0% mais caro que Buritis (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Buritis
R$ 8.800
Mangabeiras
R$ 11.000
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
Buritis
5.8%
Mangabeiras
6.8%
MaiorDiferença: 14.7% a favor de Mangabeiras
Média da cidade
Buritis
R$ 10.148
Mangabeiras
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mangabeiras
Ranking na cidade
Buritis
#15 de 21
Belo Horizonte
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Buritis e Mangabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Buritis e Mangabeiras por tamanho.
| Tipo | Buritis | Mangabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Buritis e Mangabeiras em Belo Horizonte revela uma diferença de 25.0% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 11.000/m², enquanto o Buritis registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.8% ao ano no Buritis. Isso indica que o Mangabeiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Buritis é de R$ 572.000, enquanto no Mangabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Buritis: Buritis é um dos bairros que mais cresceu em Belo Horizonte nas últimas décadas, com grande oferta de apartamentos modernos, shoppings e infraestrutura completa. Popular entre jovens famílias e profissionais.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Buritis é um dos bairros que mais cresceu em Belo Horizonte nas últimas décadas, com grande oferta de apartamentos modernos, shoppings e infraestrutura completa. Popular entre jovens famílias e profissionais.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
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Compare Buritis com outros bairros de Belo Horizonte: