Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Bonsucesso — por m²
+5% ao anoR$ 6.200
Penha — por m²
+4.5% ao ano4.8% mais caro que Penha (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Bonsucesso
R$ 6.500
MaiorPenha
R$ 6.200
Diferença: 4.8% a favor de Bonsucesso
Valorização anual estimada
Bonsucesso
5.0%
MaiorPenha
4.5%
Diferença: 11.1% a favor de Bonsucesso
Média da cidade
Bonsucesso
R$ 9.740
Penha
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Penha
Ranking na cidade
Bonsucesso
#45 de 55
Rio de Janeiro
Penha
#47 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bonsucesso e Penha.
Estimativa de valor total de imóveis em Bonsucesso e Penha por tamanho.
| Tipo | Bonsucesso | Penha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 248.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 403.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 558.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 744.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bonsucesso e Penha em Rio de Janeiro revela uma diferença de 4.8% no preço médio por metro quadrado. O Bonsucesso lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Penha registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Bonsucesso apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Penha. Isso indica que o Bonsucesso tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bonsucesso é de R$ 422.500, enquanto no Penha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Bonsucesso: Bonsucesso é um bairro residencial com forte comércio e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade na Zona Norte.
Penha: Penha é um bairro popular da Zona Norte com forte comércio e boa infraestrutura de transporte. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e a Zona Sul.
Rio de Janeiro, RJ
Bonsucesso é um bairro residencial com forte comércio e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade na Zona Norte.
Rio de Janeiro, RJ
Penha é um bairro popular da Zona Norte com forte comércio e boa infraestrutura de transporte. Preços acessíveis e boa conexão com o centro e a Zona Sul.
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Compare Bonsucesso com outros bairros de Rio de Janeiro: