Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao anoR$ 9.535
Bela Vista — por m²
+5.5% ao ano56.3% mais caro que Bom Fim (R$ 6.102/m²)
Preço médio por m²
Bom Fim
R$ 6.102
Bela Vista
R$ 9.535
MaiorDiferença: 36.0% a favor de Bela Vista
Valorização anual estimada
Bom Fim
4.0%
Bela Vista
5.5%
MaiorDiferença: 27.3% a favor de Bela Vista
Média da cidade
Bom Fim
R$ 6.507
Bela Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Ranking na cidade
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Bela Vista
#4 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bom Fim e Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Bom Fim e Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Bom Fim | Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 244.080 | R$ 381.400 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 396.630 | R$ 619.775 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 549.180 | R$ 858.150 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 732.240 | R$ 1.144.200 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.220.400 | R$ 1.907.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bom Fim e Bela Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 56.3% no preço médio por metro quadrado. O Bela Vista lidera com R$ 9.535/m², enquanto o Bom Fim registra R$ 6.102/m².
Em termos de valorização anual, o Bela Vista apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Bom Fim. Isso indica que o Bela Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bom Fim é de R$ 396.630, enquanto no Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 619.775 — uma diferença de R$ 223.145.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Bela Vista: Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
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Compare Bom Fim com outros bairros de Porto Alegre: