Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Boca do Rio — por m²
+5% ao anoR$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao ano5.9% mais caro que Federação (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Boca do Rio
R$ 9.000
MaiorFederação
R$ 8.500
Diferença: 5.9% a favor de Boca do Rio
Valorização anual estimada
Boca do Rio
5.0%
Federação
6.5%
MaiorDiferença: 23.1% a favor de Federação
Média da cidade
Boca do Rio
R$ 8.497
Federação
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Federação
Ranking na cidade
Boca do Rio
#14 de 31
Salvador
Federação
#16 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Boca do Rio e Federação.
Estimativa de valor total de imóveis em Boca do Rio e Federação por tamanho.
| Tipo | Boca do Rio | Federação |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Boca do Rio e Federação em Salvador revela uma diferença de 5.9% no preço médio por metro quadrado. O Boca do Rio lidera com R$ 9.000/m², enquanto o Federação registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Boca do Rio apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Federação. O Federação apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Boca do Rio é de R$ 585.000, enquanto no Federação o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
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Compare Boca do Rio com outros bairros de Salvador: