São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Bela Vista — por m²
+5.8% ao anoR$ 10.500
Vila Andrade — por m²
+6.5% ao ano0.0% mais caro que Vila Andrade (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Bela Vista
R$ 10.500
Vila Andrade
R$ 10.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Andrade
Valorização anual estimada
Bela Vista
5.8%
Vila Andrade
6.5%
MaiorDiferença: 10.8% a favor de Vila Andrade
Média da cidade
Bela Vista
R$ 11.461
Vila Andrade
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Andrade
Ranking na cidade
Bela Vista
#39 de 75
São Paulo
Vila Andrade
#43 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bela Vista e Vila Andrade.
Estimativa de valor total de imóveis em Bela Vista e Vila Andrade por tamanho.
| Tipo | Bela Vista | Vila Andrade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bela Vista e Vila Andrade em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Bela Vista lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Vila Andrade registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Bela Vista apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Andrade. O Vila Andrade apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bela Vista é de R$ 682.500, enquanto no Vila Andrade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 0.
Bela Vista: Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
Vila Andrade: Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
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