São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Bela Vista — por m²
+5.8% ao anoR$ 10.800
Liberdade — por m²
+8.9% ao ano2.9% mais caro que Bela Vista (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Bela Vista
R$ 10.500
Liberdade
R$ 10.800
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Liberdade
Valorização anual estimada
Bela Vista
5.8%
Liberdade
8.9%
MaiorDiferença: 34.8% a favor de Liberdade
Média da cidade
Bela Vista
R$ 11.461
Liberdade
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Liberdade
Ranking na cidade
Bela Vista
#39 de 75
São Paulo
Liberdade
#38 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bela Vista e Liberdade.
Estimativa de valor total de imóveis em Bela Vista e Liberdade por tamanho.
| Tipo | Bela Vista | Liberdade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 432.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 702.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 972.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.296.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bela Vista e Liberdade em São Paulo revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Liberdade lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Bela Vista registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Liberdade apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 5.8% ao ano no Bela Vista. Isso indica que o Liberdade tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bela Vista é de R$ 682.500, enquanto no Liberdade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 702.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Bela Vista: Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
Liberdade: Liberdade é o bairro japonês de São Paulo, com a maior comunidade nikkei fora do Japão. Muito valorizado por sua cultura única, gastronomia asiática e localização central.
São Paulo, SP
Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
São Paulo, SP
Liberdade é o bairro japonês de São Paulo, com a maior comunidade nikkei fora do Japão. Muito valorizado por sua cultura única, gastronomia asiática e localização central.
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Compare Bela Vista com outros bairros de São Paulo: